Renovatie Begoniastraat Duivendrecht

In november 2019 heeft Woningcorporatie Eigen Haard (EH) aan de bewoners van de Begoniastraat te Duivendrecht verteld, dat het woonblok, bouwjaar 1954, gerenoveerd wordt.

Het voorkeursscenario van EH is ingrijpende renovatie (zonder funderingsherstel) met behoud van huurovereenkomst in onbewoonde staat omdat: 1. Alleen een ingrijpende renovatie de mogelijkheid biedt om in te gaan op de onderzoekresultaten. 2. De aanpak van geluidshinder, warmte-insolatie, luchtverversing en het vernieuwen van de standleiding/riolering zorgt voor ernstige overlast. Hierdoor zijn de woningen onbewoonbaar tijdens de werkzaamheden. 3. Na de werkzaamheden minimaal een energie index (EI) = 1,4 (Energielabel B) een standaardlabel bij woningcorporaties. 4. Huurverhoging voor verbeteringen (wel sociale huur).

EH heeft al een planning klaarliggen. Zo is EH van plan met de bouw te starten 2021 - 2022.

Maar er zijn ook diverse andere scenario’s mogelijk zoals renovatie in bewoonde staat, het scenario alleen noodzakelijk onderhoud en het scenario sloop- nieuwbouw.

Dat EH de 18 huishoudens tijdelijk wil uitplaatsen is positief anders zitten de bewoners, die nog moeten instemmen met het voorkeursscenario en de plannen, in de rotzooi. Voorts is het maar de vraag of EH deze huishoudens elders onderdak kan bieden. In Ouder-Amstel en omgeving is voor zover bekend geen enkele sociale huurwoning in de aanbieding.

De bouwkundige staat van het woonblok Begoniastraat leidt sowieso voor de zittende huurders tot veel aan hen door EH nog correct te beantwoorden vragen. Het vertrouwen is er dat EH hieraan gaat voldoen.